Изменение формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработало проект приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 741/пр».

Проект разработан во исполнение Федерального закона от 29.12.2022 № 612-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации».

Федеральным законом от 29.12.2022 № 612-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, закрепляющие право органов местного самоуправления определять в правилах землепользования и застройки территории, в границах которых градостроительным регламентом устанавливаются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства. Информация о таких требованиях должна быть указана в градостроительном плане земельного участка, который служит одним из источников информации для осуществления архитектурно-строительного проектирования объекта капитального строительства. Однако форма градостроительного плана земельного участка, утвержденная приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр, не предусматривает разделов, предназначенных для указания уполномоченным органом информации о требованиях к АГО объектов капитального строительства в случае, если такие требования установлены, что препятствует подготовке уполномоченными органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации (в случае перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации по правилам, предусмотренным статьей 8.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации) градостроительного плана земельного участка, отвечающего требованиям части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 612-ФЗ) и приводит к невозможности обеспечить субъектов градостроительной деятельности необходимой для архитектурно-строительного проектирования информацией о требованиях к АГО объектов капитального строительства (при их наличии).

Целью документа является приведение формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 741/пр, в соответствие с положениями части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проектом Приказа предусматривается включение в форму градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 741/пр, дополнительного раздела, содержащего требования к АГО объекта капитального строительства, а также положений о порядке заполнения такого раздела.

Соответствующий проект опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID проекта 02/08/02-23/00135792). Публичные обсуждения продлятся до 10.03.2023.