Уточнение правового режима использования земель сельскохозяйственного назначения

21.12.2021

Уточнение правового режима использования земель сельскохозяйственного назначения

6 декабря текущего года принят Федеральный закон № 407-ФЗ «О внесении изменений в статью 19 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ начал действие 17 декабря.

Законом уточнена редакция пункта 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации. Перечень объектов, которые допускается размещать на сельскохозяйственных землях, дополнен нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.


Предусматривается, что фермерское хозяйство и сельскохозяйственный потребительский кооператив могут реализовывать на используемых для осуществления своей деятельности земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения сельхозпродукцию собственного производства с использованием помещений, расположенных в объектах капитального строительства, некапитальных строениях, сооружениях, или нестационарных торговых объектов при условии их размещения на данном земельном участке, не относящемся к сельскохозяйственным угодьям, без проведения работ, связанных с нарушением почвенного слоя земельного участка. Требования к помещениям устанавливаются правовым регулированием в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

КФХ и сельскохозяйственный потребительский кооператив при этом получают возможность реализовывать на используемом для осуществления деятельности земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственную продукцию собственного производства с использованием помещений, расположенных в объектах капитального строительства, некапитальных строениях, сооружениях, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, или нестационарных торговых объектов при условии размещения таких объектов на данном земельном участке, не относящемся к с/х угодьям.

Размещение нестационарных торговых объектов на данных земельных участках допускается без проведения работ, связанных с нарушением почвенного слоя земельного участка. Требования к таким помещениям устанавливаются правовым регулированием в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.