11.05.2022

О реализации проектов комплексного развития территорий в регионах

Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» усовершенствовал механизм развития территорий городов. Институт комплексного развития позволяет обновить городскую застройку с привлечением внебюджетных источников, а также осуществлять развитие и благоустройство территорий с предварительным расселением и сносом аварийного и ветхого жилья.


В регионах ведется активная работа по подготовке проектов и принятию решений о комплексном развитии территорий, включая разработку и утверждение проектов планировки.

Так, за первый квартал 2022 года было принято 100 решений о комплексном развитии территорий, реализация которых уже началась. Согласно представленным регионами отчетам, применение механизма комплексного развития территорий рассматривается в отношении 766 территорий общей площадью более 28 тыс. гектаров, а общий градостроительный потенциал территорий, на которых возможна реализация проектов комплексного развития территорий, превышает 155 млн кв. м.

В частности, в Москве принято 16 решений о комплексном развитии и реализуются 7 соответствующих договоров, в Челябинской области – 12 и 4, в Ямало-Ненецком автономном округе – 8 и 3, в Республике Марий Эл – 5 и 4, в Тюменской области – 5 и 5, в Московской области – 4 и 22, в Красноярском крае – 4 и 6, в Иркутской области – 4 и 2, в Хабаровском крае – 4 и 1, в Ставропольском крае – 3 и 1.

Активнее всего работа по определению территорий с применением указанного механизма осуществляется в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, где рассматривается 41 территория под комплексное развитие, в Московской области – 38 территорий и в Хабаровском крае – 33 территории.