12.09.2019

Минэкономразвития России разъяснены обязанности исполнителя ККР при выявлении несоответствия площади земельного участка сведениям, содержащимся в ЕГРН

16.09.2019 вступает в силу федеральный закон от 17.06.2019 № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»далее – Закон № 150-ФЗ), о котором ранее сообщалось на нашем сайте. Письмом Минэкономразвития России от 24.07.2019 № ОГ-Д23-6853 разъяснены обязанности исполнителя комплексных кадастровых работ при выявлении несоответствия площади земельного участка сведениям, содержащимся в ЕГРН.


В письме сообщается, что в соответствии с Законом № 150-ФЗ в случае, если в результате уточнения местоположения границ земельного участка, в отношении которого выполняются комплексные кадастровые работы, за исключением случая исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, уточненная площадь земельного участка превышает допустимые пределы, установленные Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон № 221-ФЗ), исполнитель комплексных кадастровых работ:

  • устанавливает местоположение границ земельного участка в соответствии с требованиями Закона № 221-ФЗ и включает сведения о таком земельном участке в проект карты-плана территории;

  • одновременно готовит информацию о возможности образования земельного участка в фактически существующих границах (в том числе о способах образования, кадастровых номерах исходных земельных участков, местоположении границ образуемого земельного участка, площади и виде (видах) его разрешенного использования), которая по завершении выполнения комплексных кадастровых работ вместе с картой-планом передается исполнителем комплексных кадастровых работ заказчику комплексных кадастровых работ (орган местного самоуправления, орган исполнительной власти субъекта РФ – города федерального значения Москва, Санкт-Петербург или Севастополь).

Обращаем ваше внимание, что указанные положения Закона № 221-ФЗ применяются исключительно при выполнении комплексных кадастровых работ, при выполнении кадастровых работ в индивидуальном порядке данные положения Закона № 221-ФЗ применению не подлежат.

С текстом письма можно ознакомиться в приложении к новости.

Список документов: