Разработан порядок принятия Правительством РФ решения о комплексном развитии территории

Минстрой России разработал проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении порядка принятия Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, согласования такого решения с субъектом Российской Федерации, в границах которого расположена территория, подлежащая комплексному развитию, и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации». Документ проходит процедуру оценки регулирующего воздействия (ID 02/07/03-21/00113734). Публичные обсуждения продлятся до 30.03.2021.

Порядок устанавливает ранее отсутствующие в законодательстве правила принятия Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и правила его согласования с субъектом Российской Федерации, в границах которого расположена территория, подлежащая комплексному развитию.

Согласно проекту постановления решение оформляется распоряжением Правительства Российской Федерации. Подготовка и направление в Правительство Российской Федерации материалов, необходимых для принятия решения, проведение согласований проекта решения осуществляются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по поручению Правительства Российской Федерации, принятому в том числе по инициативе высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, а также по собственной инициативе министерства.

При направлении инициативного предложения в Правительство Российской Федерации высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации прикладывает к нему комплект необходимых документов, который также включает архитектурно-градостроительную концепцию развития территории, включающую:

• ситуационный план территории, в отношении которой предполагается ее комплексное развитие, с указанием границ такой территории, кадастровых номеров и площади расположенных в границах такой территории земельных участков;
• схему предполагаемого размещения создаваемых объектов капитального строительства с указанием их основных конструктивных и иных характеристик, типа застройки земельных участков в границах территории комплексного развития, срока реализации решения и сроков реализации отдельных этапов комплексного развития территории;
• графическое описание территории по результатам реализации решения, включая изображение внешнего облика такой территории, размещенных ‎на ней объектов капитального строительства, элементов благоустройства, объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры;
• проект чертежей основной утверждаемой части документации ‎по планировке территории, подлежащей комплексному развитию.

Субъект Российской Федерации в течение 30 дней со дня направления предложения о согласовании проекта решения в рамках компетенции осуществляет проверку решения ‎на предмет соответствия его содержания достижению целей комплексного развития территории и направляет позицию о согласовании решения, о несогласовании решения с обоснованием такого несогласия или о необходимости его доработки с указанием исчерпывающего перечня замечаний, требующих устранения.

Проект решения согласовывается также Правительственной комиссией по региональному развитию в Российской Федерации. Принятое на заседании Комиссии решение оформляется протоколом.

В конечном итоге проект направляется в Правительство Российской Федерации со всем комплектом документов, и информацию о предусмотренных порядком согласованиях.