18.05.2021

Изменен порядок внесения в ЕГРН сведений о границах лесничеств

Президентом РФ подписан Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты РФ в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». Документ разработан во исполнение поручения Правительства РФ от 28.08.2017 (№ ИШ-П13-5645), вступил в силу 30.04.2021, но для многих положений предусматривается отложенный срок вступления в силу.


Закон был разработан в целях совершенствования нормативно-правового регулирования в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в связи с правоприменительной практикой реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ключевыми задачами изменений являются повышение качества и доступности услуг Росреестра, обеспечение их дальнейшей цифровизации, упрощение порядка оформления сделок с недвижимостью.

Одно из важнейших уточнений нормативного правового регулирования касается изменения порядка внесения в ЕГРН сведений о границах лесничеств.

Ранее Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («о лесной амнистии») установил приоритет сведений о категории земель населенных пунктов, содержащихся в ЕГРН, над сведениями государственного лесного реестра. В частности, в случае выявления пересечений границ лесничеств с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, Росреестр приводил границы таких лесничеств в соответствие с описанием местоположения границ земельных участков.

Аналогичного порядка для устранения пересечений границ населенных пунктов и границ лесничеств установлено не было. На практике это привело к тому, что ЕГРН начал наполняться взаимоисключающими и конфликтующими сведениями о границах лесничеств и населенных пунктов. Это породило неопределенность правового режима использования территорий населенных пунктов и создало препятствия в согласовании и утверждении документов территориального планирования (изменений в такие документы) и их реализации.

Теперь, если органом регистрации прав выявлено пересечение границ лесничеств с границами населенных пунктов, содержащимися в ЕГРН, описание местоположения границ такого лесничества должно быть приведено им в соответствие с описанием местоположения границ населенных пунктов. При этом орган регистрации прав вносит в реестр границ сведения о местоположении границ лесничества таким образом, чтобы они не пересекали границы населенного пункта, земельного или лесного участка, а земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда, не были включены в границы лесничества, расположенного на землях лесного фонда.

Орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней со дня внесения в ЕГРН изменений описания местоположения границ лесничества уведомляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в области лесных отношений, о соответствующих изменениях с указанием кадастровых номеров земельных участков, реестровых (учетных) номеров границ населенных пунктов, в соответствии с границами которых изменено местоположение границ лесничества.

Новые правила внесения в ЕГРН сведений о границах лесничеств начнут действовать с 28.10.2021.

С даты внесения ЕГРН указанные сведения о местоположении границ лесничеств применяются для осуществления территориального планирования, оказания государственных услуг и осуществления государственных функций в сфере лесных отношений.