11.06.2021

Утверждены правила заключения договоров о комплексном развитии территории

Опубликованным 14 мая 2021 года на Официальном интернет-портале правовой информации Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 года № 701 утверждены правила заключения договоров о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации.

Названным постановлением одновременно утверждены Правила проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правила определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правила заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме.


Новые нормы распространяются на участников торгов на право заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) и регламентируют как само проведение торгов, так и вопросы определения их начальной цены, если решение о КРТ приняло Правительство Российской Федерации, и заключения договора на электронных торгах.

В числе возможных конкурсных условий правилами приводятся технические, качественные и при необходимости эксплуатационные характеристики результатов работ; наличие нужных для КРТ материальных ресурсов (в том числе оборудования) и специалистов; предельный срок выполнения работ. Кроме того, в решении о проведении торгов в форме конкурса подлежат указанию по меньшей мере 2 условия с учетом обязательного, которое устанавливает минимальный объем финансирования.

Новым регулированием предъявляются требования к извещению о проведении торгов, устанавливается порядок ознакомления с информацией о проведении торгов, требования к перечню документов, необходимых для участия в торгах, и порядок их предъявления участниками торгов, срок и порядок подачи заявок на участие в торгах, порядок допуска и отказа в допуске к конкурентной процедуре, порядок ведения протокола о результатах торгов, порядок возврата задатка. Правила предусматривают срок и порядок подписания договора о комплексном развитии территории, определяя и порядок заключения договора в случае уклонения победителя торгов от заключения договора.

В отдельных случаях торги признаются подлежащими проведению в режиме «онлайн» на электронной площадке госзакупок. На участников конкурентной процедуры в таком режиме возлагается обязанность зарегистрироваться в единой информационной системе в сфере закупок и получить аккредитацию на электронной площадке.

Постановление Правительства Российской Федерации, утвердившее вышеуказанные правила, вступило в силу 22 мая 2021 года.