10 июня 2021 года получило официальное опубликование постановление Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года № 871 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 мая 2017 г. № 579».
Указанным нормативным правовым актом детализирован порядок согласования включения земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, в границы территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии. Так, решение о комплексном развитии территории подлежит принятию высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или главой местной администрации муниципального образования. В период времени до принятия решения орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления направляет проект соответствующего решения на согласование следующим участникам рассматриваемого блока отношений:
– в федеральные органы исполнительной власти, иные организации, которым предоставлены полномочия по распоряжению земельными участками, предназначенными для размещения объектов федерального значения, а также земельными участками, на которых расположены эти объекты, в случае, если в границы территории, предполагается включить такие земельные участки;
– в территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом в случае, если в границы территории предполагается включить земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Российской Федерации;
– в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если в границы территории предполагается включить земельные участки и объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации;
– в уполномоченный орган местного самоуправления в случае, если в границы территории предполагается включить земельные участки и объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности муниципального образования.
В конце 2020 года произошло подписание Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий», внесшего в Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации понятие комплексного развития территорий, а также установившего порядок, основания и правила включения многоквартирных домов в границы таких территорий. Принятое решение, по оценкам экспертов, способно коснуться 44% всех многоквартирных домов России, поскольку приблизительно такова доля многоквартирных домов, подпадающих под критерии аварийного жилья. Комплексное развитие территорий предполагает снос и реконструкцию не отвечающих современным требованиям аварийных, ветхих, морально устаревших объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов и объектов инфраструктуры. Кроме того, комплексное развитие территорий призвано обеспечить строительство новых объектов, в том числе многоквартирных домов, объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, а также благоустройство территории по единому проекту.
720
0
Комментарии (0)