Длинные новогодние каникулы побуждают к воспоминаниям. Те из них, которые сохраняют связь с временем пришедшим, попросили себя высказать. Потому, в общем, что и тогда и сейчас моменты, формующие события, в чем-то схожи. Прежде всего – заряженностью на смену форм практики и понимания исчерпанности данного, осуществляемого, вместе с острой потребностью в новом, которое еще не пришло, но настойчиво хочет жить.
Время после Спитакского землетрясения в Армении стало поворотным по многим позициям.
В последний, наверное, раз происходила мобилизация сил страны на решение конкретной задачи восстановления разрушенного стихией большого территориально-инфраструктурного комплекса городов и поселений на основе сострадания, взаимопомощи, многих бескорыстных усилий и живой солидарности. Отсюда возникла особая аура конструктивности, изобретательности в решениях, которые легко выходили за рамки привычных ограничений. Это позволяло справляться не только с конкретными задачами, но одновременно ввести в круг постулатов развития градостроительства несколько совершенно еретичных и несуществующих во времени «до», идей.
Руководил работами по восстановлению Армении Юрий Петрович Баталин, зампред Совмина, председатель Госстроя страны, человек и специалист выдающийся, уникальный по сочетанию качеств, возможностей, собранных его личностью и организационно-структурной позицией. Многие месяцы, проведенные вместе, позволили при обсуждении технических вопросов видеть аналогии с вопросами всей страны.
На этих вопросах остановимся. Самый непростой из них – железобетон в массовом жилищном строительстве. Мы столкнулись с очень серьезными трудностями при необходимости утилизации всего пары десятков разрушенных землетрясением ж/б пятиэтажек: места для складирования лома – нет. Земля Армении – «золотая» и даже еще дороже. Дробление, измельчение – большие затраты энергии, которой тоже на территориях разрушений нет. Ситуация вроде и локальная, а проблема реальна и решается здесь по временной схеме, но в пространство и время она проецируется гигантским вопросом: что мы будем делать с полутора миллиардами метров построенного в железобетоне жилья, когда начнут завершаться сроки его эксплуатации?
Зафиксированный в той ситуации вопрос трансформировался позднее в правительственные решения об ускоренном развития ячеистых бетонов на основе вяжущих низкой водопотребности и наноцементов, организацию Института материаловедения и экспериментальных технологий ИМЭТ, нацеленности на переход к «малоэтажной высокоплотной застройке» энергоэффективных характеристик, а также комплекса нормативно-правовых актов и целевых капитальных вложений.
Учитывая конкретные обстоятельства жизненного уклада Армении, многих других южных и сельских территорий страны, активное развитие индивидуального жилищного строительства. В тот момент решающими были признаны три фактора. Как можно более активное, поддерживаемое государством и обеспеченное соответствующим товарным предложением, участие населения в решении жилищной проблемы. Далее – постепенный выход из железобетонной ловушки высотных домов и малых квартир, развитие деревообработки и массового домостроения на основе «растущих» домокомплектов и, наконец, регионализация домостроения по условиям наилучшего сочетания факторов применительно к местным условиям. Собственно пример Армении должен был стать в этом отношении показательным.
В сжатом по времени и почти синхронном проектировании, строительстве, поочередном вводе первых жилых и инфраструктурных объектов, стало отчетливо ясно – не должны сдерживать себя и простаивать люди, жители, когда строители вовсю готовят территории и начинают возводить многоквартирные дома. Если опять же обратиться к проецированию проблемы в будущее, то очевидно, что задачу «каждой семье – квартиру к 2000 году» решать следует общими усилиями и строителей и населения, приведя слоган к форме «каждой семье – квартиру или дом к 2000 году» и предусмотрев глубокий маневр в градостроительном проектировании за счет отвода для этих целей больших массивов наиболее пригодных для индивидуального жилищного строительства земель.
В следующем выпуске поговорим отдельно о градостроительной идеологии связного развития территории регионов, когда пример Армении станет одним из исходных в числе предложенных в тот период времени решениях, о градостроительстве и о жилищном строительстве.
506
0
Комментарии (0)