Утверждена национальная модель целевых условий ведения бизнеса до 2030 года

Распоряжением Правительства РФ от 29.11.2025 № 3523-р утверждена Национальная модель целевых условий ведения бизнеса до 2030 года.

В рамках модели запланированы мероприятия в том числе, затрагивающие пространственное развитие в областях недвижимости, комплексного развития территорий и коммунальной инфраструктуры.

В части недвижимости:

1. Переход на реестровую форму выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию (срок – сентябрь 2026 г.).
2. Уточнение положений статей 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ в части определения единой даты, на которую определяется соответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным законодательством РФ (срок – март 2027).
3. Оптимизация излишних требований при согласовании архитектурно-градостроительного облика ОКС (срок – февраль 2026 г.).

В части комплексного развития территорий:

1. Наделение Правительства РФ полномочиями по установлению оснований для отмены документации по планировке территории (срок февраль 2027 г.).
2. Введение упрощенного порядка приведения генерального плана и правил землепользования и застройки в соответствие с проектом планировки территории при комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей (срок – март 2027 г.).
3. Установление возможности включения в границы комплексного развития территорий несмежных свободных земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в границах элемента планировочной структуры в целях развития социальной, коммунальной, транспортной инфраструктуры и благоустройства территорий (срок – 2027 г.).
4. Исключение дублирования сведений, содержащихся в решении о комплексном развитии территорий, и сведений, предусмотренных нормативами градостроительного проектирования (включение в содержательную часть решения о комплексном развитии территорий сведений о необходимости реализации проекта с учетом утвержденных расчетных показателей без их дополнительного дублирования) (срок – март 2027 г.).
5. Установление возможности включения в проекты комплексного развития незастроенной территории земельных участков, обремененных правами правообладателей линейных объектов (срок – март 2027 г.).

В части коммунальной инфраструктуры:

1. Переход к разработке схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по принципу «от потребности, а не от возможности» с оценкой технического и технологического состояния коммунальной инфраструктуры, а также с ранжированием мероприятий для целей модернизации по их технологической и экономической эффективности (срок – июль 2027 г.).
2. Рассмотрение возможности разработки мастер-планов развития территорий с задачей синхронизации мероприятий по коммунальной инфраструктуре (срок – декабрь 2026 г. – доклад в Правительство РФ, февраль 2028 г. – федеральный закон (при необходимости).
3. Рассмотрение возможности передачи полномочий по утверждению и актуализации схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на уровень субъектов Российской Федерации с обязательностью их утверждения и актуализации в электронном виде (срок – февраль 2028 г.).
4. Формирование и внедрение в законодательство РФ критериев комплексного подхода к выбору технических решений для проектов модернизации коммунальной инфраструктуры с учетом мероприятий, включенных в комплексные планы модернизации систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционные и производственные программы ресурсоснабжающих организаций и планы комплексного развития территорий с учетом синхронизации инвестиционных мероприятий в смежных сферах - электроснабжении, газоснабжении, водоснабжении, строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве (капитальный ремонт) (срок – сентябрь 2026 г. – доклад в Правительство РФ, февраль 2027 г. – акт Правительства РФ (при необходимости).

Документ вступил в законную силу.