28.05.2019

Разъяснены особенности размещения в ЕГРН информации о запретной зоне

В письме Росреестра от 19.04.2019 № 18/1-03930-ВС/19 «О вопросах внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий» в дополнение к письму от 12.12.2018 № 19-12495-ВС/18 сообщается, что при внесении в ЕГРН сведений о запретных зонах и иных зонах с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны, в случае, если решение межведомственной комиссии о необходимости установления запретной зоны содержит информацию, составляющую государственную тайну, к документам, направляемым в орган регистрации прав, прикладывается выписка (не содержащая информацию, составляющую государственную тайну) из решения федерального органа исполнительной власти об установлении, упразднении либо изменении границ зон без необходимости приложения решения (выписки из решения) межведомственной комиссии.


Напоминаем, что XML-схема, используемая для формирования XML-документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, утверждена приказом Росреестра от 01.08.2014 № П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде» и размещена на официальном сайте Росреестра.

В части составления документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о запретных зонах, исполнителям работ по подготовке таких документов рекомендуется следующее.

При подготовке документов в электронном виде в формате XML:

  • в элементе «Наименование зоны по документу», а также в сопроводительном письме указывать наименование запретной зоны идентичное наименованию, обозначенному в решении об установлении запретной зоны;
  • в элементе «Содержание ограничений» указывать ограничения в соответствии с Положением об установлении запретных зон, утвержденным постановлением Правительства РФ от 05.05.2014 № 405 (далее – Положение № 405);
  • обеспечивать соответствие конфигурации границ запретной зоны, построенной по координатам характерных точек таких границ, представленных в XML-документе, конфигурации и местоположению границ запретной зоны, содержащихся в графическом описании местоположения границы установленной запретной зоны, а также требованиям к пространственным параметрам запретных зон, указанным в Положении № 405.

При составлении выписки рекомендуется обеспечить наличие в ней следующих сведений:

  • реквизиты решения межведомственной комиссии;
  • реквизиты решения федерального органа исполнительной власти об установлении, упразднении либо изменении границ зоны;
  • наименование запретной зоны;
  • содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах запретной зоны.

Кроме того, к документам, направляемым для внесения в ЕГРН сведений о запретных зонах, должно быть приложено графическое описание местоположения границ установленной зоны.

Новость подготовлена юристом отдела градостроительных исследований и методического обеспечения ООО "ИТП "Град" В.С. Пашниной.

Список документов: